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最新青岛税票税率

青岛小规模纳税人2021年4月销售不动产,价值50元,如何缴纳增值税?

     答:青岛市小规模纳税人包括单位、个体工商户和其他个人。不同的主体应根据不同的情况采取相应的政策。首先,青岛市小规模纳税人销售房地产涉及在房地产所在地预缴增值税。如何适用这一政策与纳税人选择的销售量和纳税期限有关。房地产销售金额为50万元的,有两种情况:一是纳税人选择按月纳税,如果房地产销售金额超过15万元的免税标准,应在房地产所在地预缴税款;
 
     二是纳税人选择按月纳税按季纳税,房地产销售金额未超过45万元免税标准的,不得在房地产所在地预缴税款。因此,《公告》明确,小规模纳税人中销售房地产的单位和个体工商户,应当根据其纳税期限、《公告》第五条等现行政策法规,确定是否预缴增值税。
 
     二是青岛市其他小规模纳税人不定期销售房地产的行为,应按照现行政策执行。因此,公告明确,其他个人在销售房地产时,将按照现行政策法规继续征收和免征增值税。比如,其他个人售房满2年,仍可以享受免税;不符合免税条件的,依法纳税。
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点击次数:  更新时间:2021-04-06 11:58:51  【打印此页】  【关闭